Pomocna inwentaryzacja architektoniczna
Inwentaryzacja architektoniczna, to szczegółowe opracowanie dokumentujące rzeczywisty stan budynku lub jego części. Obejmuje pomiary, szkice, dokumentację fotograficzną oraz rysunki techniczne. Wszystko to odwzorowuje aktualny układ pomieszczeń, elewacje, przekroje, elementy konstrukcyjne i instalacyjne. Taka inwentaryzacja budynku jest niezbędna w wielu sytuacjach. Szczególnie wtedy, gdy istniejąca dokumentacja obiektu jest nieaktualna lub całkowicie niedostępna.
Co obejmuje inwentaryzacja architektoniczna?
Zakres inwentaryzacji może być różny w zależności od celu, dla którego jest wykonywana. Może obejmować jedynie podstawowe rzuty kondygnacji z wymiarami. Są także bardziej zaawansowane opracowania z dokładnymi przekrojami, elewacjami oraz opisami technicznymi. Coraz powszechniejsze staje się nawet skanowanie 3D budynków. Często w trakcie pomiarów wykrywa się rozbieżności między stanem rzeczywistym, a dokumentacją projektową. Pozwala to uniknąć błędów podczas planowania kolejnych etapów prac budowlanych czy konserwatorskich.
Kiedy wykonuje się inwentaryzację?
Inwentaryzacje architektoniczne są podstawą przy planowaniu remontów lub rozbudowy budynków. Wykonuje się ją również przed rozpoczęciem prac konserwatorskich w obiektach zabytkowych. Przydają się również przy adaptacjach przestrzeni – na przykład przekształcaniu lokalu usługowego w mieszkalny. Inwentaryzacja budynku też konieczna przy legalizacji samowoli budowlanej oraz jako załącznik do wniosków o pozwolenie na budowę. W sytuacji, kiedy brakuje oryginalnej dokumentacji.
Dla kogo inwentaryzacja architektoniczna jest potrzebna?
Z inwentaryzacji korzystają architekci oraz konserwatorzy zabytków. Zlecają ją również inwestorzy, a nawet osoby prywatne planujące większy remont lub zakup nieruchomości. Pomiary przemieszczeń i innych parametrów pozwalają na podejmowanie świadomych decyzji projektowych i inwestycyjnych. Opierają się bowiem na rzetelnych danych.
Dlaczego warto zlecić ją profesjonalistom?
Dokładna i poprawnie wykonana inwentaryzacja wymaga oczywiście odpowiedniego sprzętu pomiarowego. Konieczna jest także wiedza techniczna oraz znajomość norm budowlanych. Profesjonaliści zapewniają przejrzystość dokumentacji i zgodność z wymaganiami formalnymi. Dobrze opracowana inwentaryzacja, to fundament dalszych działań projektowych i gwarancja bezpieczeństwa inwestycji.
